Rodinný dům Pustkovec ve výstavbě

 

I malý domek potřebuje velkou nádrž na dešťovou vodu.

Bagry se poprvé zakously 5. 5., nejprve aby zakopaly nádrž na dešťovou vodu, později začaly hloubit kanalizaci a sklípek pod domem.

Výkop pro sklípek

Vibrování podkladního betonu - nejnižší konstrukce domu

Samotná stavba začala zděním sklípku.

V polovině června začaly stavbu komplikovat vydatné deště.

Zatopený sklípek

Zdění základů nepodsklepené části domu

Betonová podnož domu před zalitím betonem...

...a po zalití, připraveno na započetí horní stavby

Stavba prvních stěn přízemí domu

Po dokončení celého půdorysu přišlo na řadu ukládání stropnic...

...a po dokončení stěn a vnitřních stropů se vyloupl vnitřní prostor domu - zatím bez střechy.

A pohled na dům ze zahrady, již s krokvemi a s fólií

Stavba příček...

...a již zastřešený dům z druhé strany ulice, zatím bez oken, fasády, finální krytiny, skladu a zahradní terasy.

Rodinný dům v Pustkovci má pravomocné stavební povolení

Přes námitky majitelů dvou sousedních pozemků proti stavebnímu povolení nedošlo k očekávanému odvolání proti rozhodnutí stavebního úřadu a stavební povolení vstoupilo 14. 3. 2020 v platnost. Bagry čekají už jen na povel.

Rodinný dům na malé parcele bude odsazen minimální 2 metry od sousedního pozemku s restaurací a na protilehlé severní straně bude lícovat s hranicí pozemku s veřejným (nezastavitelným) pozemkem - ulicí. Ač v mezích zákona, byly tyto skutečnosti v projektu  předmětem námitek proti stavebnímu povolení.

Stavební povolení na rodinný dům Pustkovec

Na rodinný dům Pustkovec bylo v lednu vydáno stavební povolení.

Dům pro tříčlennou rodinu spojuje výhody bytu a rodinného domu - malá parcela v rodinné zástavbě mezi dvěma sídlišti a parkem na předměstí Ostravy má výbornou dostupnost veřejné dopravy, veškeré vybavenosti i přírody za městem. Obytná plocha je srovnatelná s bytem, proto budou stavební náklady výrazně nižší než u rodinného domu obvyklé velikosti. Od bytu jej však odlišuje netradiční uspořádání vnitřních prostor různých výšek a úrovní podle účelu místností, otevřený hlavní obytný prostor a kontakt s exteriérem. Dům má vlastní zahradu s terasou, místem pro auto a kompost, skladem nářadí, akumulační nádrží na dešťovou vodu a vlastní studnou na pitnou vodu. 

Stavební povolení zatím čeká na nabytí právní moci

Rodinný dům Pustkovec

Nízkonákladový předměstský rodinný dům v Ostravě-Pustkovci

Dům pro tříčlennou rodinu umístěný na předměstí Ostravy na rozhraní sídliště a rodinné zástavby je konkrétní aplikací idei dostupného individuálního bydlení. Dům je navržen na malém pozemku (10,5 x 24,5 m) vedle autobusové zastávky, v pěší dostupnosti veškeré běžné vybavenosti (BUS, TRAM, školy, kroužky, úřady, zábava, obchody, sportoviště, park...) i přírodního rámce za městem (řeka, les...). Na půdoryse 5,75 x 8,65 m je navržen byt 3+KK o 70 m2 užitné plochy, oproti blízkým panelovým bytům má vlastní zahradu s krytou terasou a skladem nářadí, parkovací stání (pro návštěvy – stavebník nevlastní auto), akumulační nádrž na vodu a studnu.

Jednoduchá konstrukce i forma (z požárních důvodů byla původní zhotovitelsky primitivní konstrukce nahrazena certifikovanou skladbou) ukrývá volně plynoucí prostor proměnlivé výšky na třech úrovních, s odděleným hygienickým zázemím a pracovnou.

Konstrukčně jde o dřevostavbu „TBF“ na základových pasech, opláštěnou Cetris deskami, krytina živičná, okna dřevěná. Dům svým vzhledem přiznává jednoduchost a účelnost, zároveň však efektivně využívá dané možnosti s ambicí spojit výhody bytu a rodinného domu.

Studie   2017
Dokumentace pro stavební povolení     2019

Dům má jednoduchý kompaktní objem i konstrukci.

Pozemek domu je extrémně malý, navíc je zde umístění domu limitováno nutnými odstupy od sousedních pozemků a ochranným pásmem vysokého napětí. Dům tak zaujal východní část parcely, na které je dále umístěno stání pro auto, studna a akumulační nádrž na dešťovou vodu. Městské vodárny striktně trvaly na vybudování přípojky kanalizace, přestože povede v chodníku do ulice, k níž pozemek nepřiléhá. Dům není napojen na plynovod ani vodovod.

Jednoduchou dispozici charakterizuje minimum příček. Obytný prostor má různé výšky a otvírá se do horních podlaží, kde jsou navrženy otevřené galerie, s možností pozdějšího oddělení posuvnými stěnami.

Konstrukci představuje klasický systém "two by four" v certifikované skladbě splňující protipožární kritéria kvůli malému pozemku. Dům je založen na základových pasech a nemá vnitřní nosné stěny, rozpon stropů je na celou šíři dispozice. Vnitřní stropy mají v podhledech přiznané stropnice.

Z uliční strany dům přiléhá k hranici parcely. Na východní straně pozemku u vstupu ponechává místo pro auto návštěv - stavebník auto nevlastní.

Západní část pozemku zůstává volná pro malou zahradu. Zástavba v okolí nemá jednotný charakter, střídají se zde přízemní a dvoupodlažní stavby solitérní a řadové, obytné i se službami (restaurace, cukrárna).

Vnitřní spojitý prostor je předělen pouze vestavným skříňovým blokem oddělujícím otevřené zádveří od kuchyně, k němuž přiléhají kamna na dřevo - srdce celého domu..

Druhé podlaží tvoří dvě otevřené galerie v různých úrovních. Na nižší je dětský pokoj a koupelna, na vyšší ložnice rodičů. V budoucnu je možné galerie uzavřít posuvnými příčkami.

Dvouramenné asymetrické schodiště propojuje obě galerie s hlavním obytným prostorem v přízemí.

Adaptace rodinného domu v Bratčicích

Moravská usedlost na úzké parcele - řadový dům okapem do ulice, dlouhé křídlo vybíhající do dvora. Požadavek propojení domu se zahradou (dvorem), vyřešení vstupu z ulice, ponechání průjezdu.

Kvůli stísněnosti a nepříznivé orientaci krátké vstupní části domu je navrženo využití celého dvorního křídla k obývání.

Návrh záměrně nepočítá s využitím podkroví k bydlení, jež se jeví bez využití celého přízemí jako nevenkovsky komplikované a nehospodárné.

Nový vstup na místě původního, v 60. letech zazděného vstupu, ústí do vstupní haly, na niž navazuje kryté zápraží dvorního křídla. To je osa celého domu, jež rozděluje podélně prostor domu na část obytnou a pracovní, vnitřní a venkovní. Zápraží je nedílná součást návrhu, odvěký funkční prvek vytvářející přechod mezi vnitřkem a vnějškem, spojující jednotlivé prostě za sebou řazené místnosti a kotvící dům k půdě.

Druhou, vnitřní osu tvoří interiérové propojení místností za dvorní fasádou, inspirované enfiládou zámeckých staveb. Dlouhý průhled celým domem je rytmizován světlem procházejícím řadou prosklených vstupů a oken a ukončen v hostinském pokoji průhledem do zahrady a sochou v hlavní ložnici. 

Fasáda dvorního křídla respektuje postupný stavební vývoj a jeho stopy povyšuje na architektonické prostředky. Různé výšky nadpraží jsou podtrženy různě vysokými parapety a různé šířky otvorů dávají tušit o místnostech za nimi. Tato nepravidelnost reaguje na poetiku "nedokonalosti" venkovských staveb a odráží se také v novém uličním průčelí domu, kde se střídají hladké "šambrány" s drsnou omítkou mezilehlých partií. 

Ideová studie 2011

Moravská usedlost stojí na úzké dlouhé parcele se zahradou sahající až k blízkému lesíku.

Vnitřní osu domu tvoří enfiláda inspirována historickými stavbami.

Dvorní fasáda je záměrně nepravidelná a respektuje tak postupný a nahodilý vývoj. Může připomínat fasády venkovských, nebo gotických a renesančních feudálních staveb.

Přestavba rodinného domu ve Vratimově

Dispozičně i stavebně-technicky nevyhovující dům s malými oddělenými místnostmi a bez propojení se zahradou byl přizpůsoben soudobým nárokům. Bylo změněno komplikované schéma příjezdu a přístupu k domu a přemístěn vstup. S minimálními úpravami okolního terénu bylo navrženo propojení se zahradou velkým posuvným oknem a terasou na ocelových sloupcích.

Nový vstup orientovaný do ulice je akcentován arkýřovým zádveřím, které eliminuje potřebu nových základových konstrukcí a zmenšuje nároky na objem vnitřních prostor. Výhodou původní stavby je polozapuštěný suterén pod celým domem, který poskytuje nadstandardní technické a úložné prostory. Na druhou stranu dům příliš vyvyšuje nad terén.

Půdorysně poměrně malý dům obsahuje za vstupem velkorysou halu s galerií sahající od suterénu až do podkroví a obývací prostor s jídelnou zabírající celý zahradní trakt. Osvětlení ložnic v podkroví zajišťuje kromě francouzských oken nový vikýř na jihozápadní straně. Nový průběžný okap a horizontální vikýř ukotvují objemově téměř nezměněný dům k zemi, na rozdíl od původní trojštítové formy.

Součástí návrhu je zateplení poměrně subtilních obvodových konstrukcí domu s opláštěním svislými dřevěnými lamelami, ukrývající zapuštěné okapní žlaby. Střešní krytina je navržena z falcovaného plechu.

Studie 2010

Ve stadiu stavebního povolení návrh doznal poměrně výrazných změn.

Původní dům z padesátých let již neodpovídal dnešním nárokům na rodinné bydlení. Díky třem štítům čněl dům téměř věžovitě ze zahrady.

Bylo navrženo zbourat členité a neforemné přístavky, nepotřebné příčky a původní schodiště, na jehož místě vzniklo místo pro halu přes tři podlaží. 

V nové otevřené dispozici odděluje prostory pouze koupelna a vnitřní komínová zeď. V podkroví se nacházejí ložnice.

Zádveří vysunuté do arkýře přechází do převýšené haly. Obytný prostor je propojen novým širokým oknem s terasou a zahradou.

Na vstupní straně akcentuje vstup arkýřové zádveří.

Porotherm dům 2009

Soutěžní návrh zděného cihelného domu je rozvinutím základního schématu Sokratova domu, takže se kónicky otvírá slunečné jižní straně, a umožňuje tak světlu přístup daleko do hloubky dispozice. Tato koncepce plně využívá také kladných vlastností stavebního materiálu a nechává teplo absorbovat  do plných obvodních zdí, aby mohlo v nočním či zimním období sálat zpět do vnitřního prostoru.

Základní schéma je však obohaceno o zdvojení hmot na způsob květináče a misky, nebo také "lžícové polohy", které vnáší do formy domu napětí. Dvě části, dispozičně odpovídající dvěma traktům domu, jsou důsledně provozně odděleny - "vnější", tedy severní obsahuje servisní prostory a "vnitřní", tedy jižní obytné místnosti. Toto rozdělení se odráží také ve výrazu domu, který podtrhuje popsanou bipolaritu a vstupní (severní) stranou domu s tradiční omítkou a plnými stěnami jej ukotvuje na český venkov, konkrétně na nejčastěji zastavované záhumenky, zatímco jižní hmota je zboku oplechována a z jihu zcela prosklená.

Kromě této stěny a mezilehlého otvoru mezi dvěma hmotami, který vede světlo i do servisního traktu, nemá dům s výjimkou vstupních dveří žádné otvory.

Dům je inspirován přírodou.

V půdorysu i v řezu dům připomíná misku a květináč.

V obou podlažích je dům důsledně rozdělen na servisní a obytnou část.

Příčný řez

Ze vstupní strany dům vychází z tradiční architektury venkovských stodol.